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國有建設用地使用權出讓網上交易公告湖新區自然資規告字(2022)19號

發布日期: 2022-08-05 來源:湖州市自然資源和規劃局 ????

國有建設用地使用權出讓網上交易公告

湖新區自然資規告字(202219

受湖州市人民政府委托,湖州南太湖新區管理委員會批準,湖州市自然資源和規劃局湖州南太湖新區分局以拍賣方式出讓宗地編號為湖新區2022-20號、21號國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、 地塊基本情況和規劃指標要求

地塊

編號

地塊名稱及土地位置

土地用途及

出讓年限

出讓

面積

(㎡)

容積率

(萬元)

 

保證       (萬元)

履行合同 的定金 ( 萬元)

湖新區2022-20

弁山南單元TH-04-01-03C地塊位于湖州南太湖新區弁山單元側為防護綠化為待建社會停車場用地,東為弁山大道)  

零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、娛樂用地、康體用地[商業用地(零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、娛樂用地、康體用地)]商業40年

27686

不大于1.5零售商業計容建筑面積占比不小于60%

12550

2510

成交價的20%

湖新區2022-21

弁山北單元TH-05-01-11A地塊位于湖州南太湖新區弁山北單元,為弁山大道,北側、南側、西側均為弁山山體)  

零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、娛樂用地、商務金融用地[商業用地(零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、娛樂用地、商務金融用地)]商業40年

103781

不大于1.5商務金融計容建筑面積占比不小于60%

39960

7992

具體情況以《拍賣出讓文件》為準,土地成交價款競得人應當向稅務部門自行申報繳納,土地成交價款中不包括城市市政基礎設施配套費, 城市市政基礎設施配套費須另行單獨向湖州市自然資源和規劃局湖州南太湖新區分局繳納

二、申請對象:湖新區2022-20地塊資金來源為內資,凡中華人民共和國境內的法人和其他組織均可申請競買;湖新區2022-21號地塊凡中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請競買, 不接受自然人、聯合申請。在湖州市區欠繳土地出讓金的不得參與競買。

不符合前述條件的申請人,競得(入選)資格無效且競買保證金不予退還。

競得人必須嚴格按照土地出讓合同規定的條件進行開發建設。

三、競得入選人確定方式:本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人,本次拍賣出讓不設底價。

四、拍賣方式及時間:本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統進行,申請人可通過浙江省自然資源廳、湖州市自然資源和規劃局網站進入浙江省土地使用權網上交易系統。推薦申請人使用谷歌、IE11瀏覽器登錄交易系統,否則可能導致交易異常。

報名時間:均為2022年86日上午09:00至2022年825日下午16:00

競買保證金繳納截止時間:均為2022年825日下午16:00。

拍賣時間:

湖新區2022-20號地塊:2022年826日上午09:00

湖新區2022-21號地塊:2022年826日上午09:30

拍賣時間和報名時間均以浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易系統時間為準,競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準。

五、《拍賣出讓文件》領取方式:本次拍賣出讓的詳細資料請參閱《拍賣出讓文件》。《拍賣出讓文件》及地塊相關資料,可以登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。申請人應認真、全面、系統閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則(試行)》,對上述內容詳盡了解,申請人應當對本次出讓地塊進行實地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現狀,一經網上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。

六、地塊有關要求:

1.建設需符合《湖州市海綿城市建設實施導則》要求及海綿城市有關規定,建筑需按綠色建筑星級及以上標準執行;

2.均應依法建設人防工程,具體建設要求與市人防主管部門對接;競得人(或劃撥使用權人)須將通過竣工驗收備案的依法建設人防工程及獨享口部建筑,無償移交給湖州市人民政府指定的國有全資企業,競得人(或劃撥使用權人)應積極配合移交工作。

3.均應采用裝配式建造方式,各單體預制率或裝配率達到相關要求的,獎勵各單體正負零以上地面計容建筑面積的4%,房屋銷售、登記時,根據現行房屋測繪規定執行。

4.湖新區2022-20號地塊競得人需到湖州市國家安全局申辦涉及國家安全事項的建設項目申報手續,并且在正式施工前需將修改過的最終施工方案報湖州市國家安全局審核。項目建成后嚴禁出售給境外機構或人員。

5.湖新區2022-21號地塊競得人取得土地后須到湖州市文物局申辦涉及文物事項的建設項目申報手續,并且在正式施工前需將修改過的最終施工方案報湖州市文物局審核。

七、特別提示:申請人須按照《拍賣出讓文件》要求辦理數字證書(CA認證),符合競買要求,并按要求足額繳納競買保證金,方可參加網上拍賣出讓活動。

八、聯系方式:

1. 湖州市自然資源和規劃局湖州南太湖新區分局   

曹女士 0572-2121019

2. 湖州南太湖新區管理委員會建設發展局     

楊先生 0572-2702177

3. 湖州市國家安全局

    李女士 0572-2108029  

4. 浙江省土地使用權網上交易系統

https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index

 

湖州市自然資源和規劃局湖州南太湖新區分局

20220805

 





安庆市粮食和物资储备局